Biblioteca Central de la Universidad Nacional del Santa

RESUMEN En este trabajo de investigación se analizaron los alcances y fundamentos valuatorios aceptados en el mercado inmobiliario actual y se logró determinar una metodología complementaria que permitió dar el justiprecio de un inmueble con área de terreno menor a las mínimas reglamentarias. Se concluye además que constituye una herramienta importante para los propietarios de terrenos con áreas menores a las mínimas reglamentarias para lograr accedan al mercado inmobiliario. Asimismo se revisaron conceptos fundamentales para la elaboración de memoria descriptiva basada en los Reglamentos existentes en nuestro país.